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2017/01/15

全國都市地價總指數|6年來首跌0.35%

新聞中心/內政部訊
內政部今(15)日發布第47期都市地價指數,全國都市地價總指數下跌0.35%,為自98(15)以來首次下跌。但從各縣()個別的漲跌幅情形來看,僅有臺北市、新竹市、新北市及新竹縣等4()下跌,尤以臺北市的1.80%跌幅較大,其他縣()則大多呈持平態勢。
內政部表示,第47期全國都市地價總指數(10541日至105930)118.91(係以102331日為基期),下跌幅度為0.35%,相較上(46)(+0.04)及去年同(45)(+1.49),本期已終止上漲趨勢。

在出現跌幅趨勢的縣()中,以臺北市跌幅1.80%為最大,據臺北市政府表示,該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,惟受部分屋齡較為老舊地區,因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。

而在其他縣()中,則以嘉義市的3.57%漲幅較大。據嘉義市政府表示,因該市有大面積的整體開發建設,以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下,帶動商機,使得買氣熱絡,地價仍有上揚。

另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為233,462筆,較上期(26754)減幅10.47%,亦較去年同期(263,994)減幅11.57%,整體呈現量縮態勢。

內政部指出,都市地價指數是將各直轄市、縣()的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年115日及715日發布。
47期都市地價指數從今(15)日起,便可以在內政部地政司網站查詢(網址:http://www.land.moi.gov.tw),歡迎大家多加運用!
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