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2017/10/05

內政部|社會住宅至明年底可達約2萬5千戶


新聞中心/內政部訊
為強化保障民眾的居住權益,內政部持續以820萬戶為目標,積極推動社會住宅。內政部表示,今(106)111日住宅法修正公布後,行政院也於今年3月核定社會住宅興辦計畫,健全社會住宅推動人力組織、經費來源及土地取得等機制,讓社會住宅興辦工作更順利推動。
預估至明(107)年底,將累積約15千戶政府興建社會住宅可完工,再加上包租代管1萬戶,共可提供約25千戶;預計至109年底,可達原訂8萬戶目標,包含4萬戶以上政府興建與4萬戶包租代管。

內政部長葉俊榮表示,政府興建的社會住宅將具有良好品質,導入綠建築、太陽能光電、智慧監控及無障礙空間等設計概念,擁有完善社區管理,及提供社區照護服務等必要公共空間與設施,讓入住民眾能感到幸福與便利。另有關民眾申請社會住宅的租期,以臺北市的社會住宅為例,青年及一般家戶最長為6年,具特殊情形或身分者,得延長為12年。未來若有更多的社會住宅存量,也會滾動延長租賃期限的相關規定。

葉俊榮指出,社會住宅的推動由中央與地方持續合作,內政部會積極協助地方政府取得土地,補助地方政府興辦之融資利息與非自償性經費,並補助包租代管的辦理經費;內政部已於今年3月成立社會住宅融資服務平臺,協助地方政府取得較低利率之融資興辦社會住宅,有效減輕地方政府財務負擔,使其他建設財源不會因而受到排擠。

另內政部已於1058月舉辦「社會住宅策略規劃與願景共識營」,自今年起,每2個月由6直轄市輪流舉辦「社會住宅推動聯繫會報」,相互交流執行經驗,臺北市、新北市、桃園市、臺中市及臺南市分別於今年1月至9月間圓滿完成,之後將由高雄市接力,凝聚中央與地方的力量共同落實社會住宅。

此外,為強化中央推動社會住宅的人力組織,內政部正積極推動「國家住宅及都市更新中心」之設立,該中心設置條例草案已於今年61日送請立法院審議,未來中央興辦的社會住宅將由該中心負責經營,連結民間及非營利組織的量能,提升社會住宅推動效能。

內政部說明,截至今年927日止,各直轄市、縣()政府提報計畫興建戶數為39,469戶,其中規劃中28,100戶、興建中9,808戶、已完工1,561戶,加計105年以前已完工出租(既有戶數)7,259戶,共有46,728戶,超出原訂4萬戶之目標值。另大眾最關心的開工與完工時程,今年預定再增加開工4,902戶、預定完工3,240戶;明年預定開工8,639戶、預定完工4,153戶。因此,預估至明年底累計可有約14,652戶完工,另加上包租代管1萬戶,將可提供約24,652戶的社會住宅。

另針對部分尚未規劃社會住宅,或規劃興辦戶數較少的地方政府,內政部也將持續溝通協調,盡全力協助地方政府在產業較密集地區或其他適合地區加強興辦。有關興辦社會住宅所需的土地及財務資源,內政部已規劃完整的配套機制,必定可提供地方政府最大的支持力量。

內政部最後強調,內政部相當重視社會住宅的品質與管理,因此,已委外編製「社會住宅規劃設計及興建與營運管理作業參考手冊」,以提供各級政府及專業人員參考。內政部也期許各處社會住宅社區都能取得綠建築標章、無障礙住宅標章及智慧建築標章,及適當配置太陽光電;訂定住戶生活公約,讓所有社會住宅社區都能有秩序地運作;並強化社會住宅與當地社區之融合,讓社會住宅成為國人肯定的好宅,使住進去的民眾可以感到幸福與驕傲。

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